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房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價師進群
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2015房地產(chǎn)估價師復習資料：房地產(chǎn)稅收

2014-12-31 15：49　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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　　自古以來，房地產(chǎn)是一個良好的稅源，與房地產(chǎn)有關(guān)的稅種較多，名稱也不盡一致，如房產(chǎn)稅（房屋稅）、地產(chǎn)稅（土地稅、地價稅）、房地產(chǎn)稅（不動產(chǎn)稅、財產(chǎn)稅、物業(yè)稅）、契稅（不動產(chǎn)取得稅、不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)稅）、土地增值稅等。在現(xiàn)代市場經(jīng)濟下，這些稅種的計稅依據(jù)一般是房地產(chǎn)的成交價格、價值、租金或者以它們?yōu)榛A(chǔ)的房地產(chǎn)價格差額、增值額等。為了防止偷逃稅款、避免稅負不公及說服納稅人，稅務(wù)機關(guān)需要掌握真實的房地產(chǎn)價格、價值、租金，需要以公平合理的計稅價值（或租金）為參考核定計稅依據(jù)。納稅人認為稅務(wù)機關(guān)核定的計稅依據(jù)不合理的，也可能委托房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估計稅價值，以說服稅務(wù)機關(guān)重新核定計稅依據(jù)。
責任編輯：memo

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