日韩中文字幕高清在线专区,日韩午夜电影在线观看,日韩电影在线看,一区二区三区在线观看免费,99视频有精品视频免费观看,黄网站在线播放视频免费观看,美女脱裤子屁屁网站

交流分享,早日上岸!

房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進(jìn)群
當(dāng)前位置:建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價師 > 備考資料 > 復(fù)習(xí)資料 > 正文

工程量清單招標(biāo)的結(jié)算價調(diào)整

2015-07-08 14:42  來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  字體:  打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

  1、工程量清單報價單中,投標(biāo)人報出的綜合單價一次包定不作調(diào)整。工程竣工結(jié)算時,實際發(fā)生的招標(biāo)時所依據(jù)的施工圖紙以外的工程量變更和由于招標(biāo)人原因造成的工程量清單漏項或計算誤差應(yīng)預(yù)調(diào)整。

  2、工程量調(diào)整時的結(jié)算。工程量清單中原有的項目,接報價中的綜合單價確定。工程量清單中有類似的項目,應(yīng)參照類似工程項目報價中的綜合單價商定。工程量清單中沒有的項目,按現(xiàn)行預(yù)算定額及有關(guān)規(guī)定結(jié)算。以工程量清單原編制口徑計算,清單量缺超過5%的項目超過部分,按現(xiàn)行預(yù)算定額及有關(guān)規(guī)定計算。五、工程量清單招標(biāo)的優(yōu)勢1、由通行的預(yù)算價招標(biāo),改進(jìn)為工程量清單招標(biāo)后,實現(xiàn)了量價分離、風(fēng)險分擔(dān)。量價分離量:依據(jù)施工圖計算確定的工程量,由發(fā)包方或招標(biāo)人確定。價:依據(jù)投標(biāo)企業(yè)自身情況,考慮到風(fēng)險對給定的工程量做出不低于自身成本價的報價。風(fēng)險分擔(dān)——預(yù)算價招標(biāo)時全部風(fēng)險由投標(biāo)承擔(dān),既有價的風(fēng)險,又有量的風(fēng)險。實行工程量的清單招標(biāo)后,工程量誤差的風(fēng)險由發(fā)包方承擔(dān),工程報價的風(fēng)險有投標(biāo)方承擔(dān)。

  3、有利于廉政建設(shè),規(guī)范了招標(biāo)運作,完善了市場競爭機制。實行工程量清單招標(biāo),無審核標(biāo)底評標(biāo)。徹底避免了標(biāo)底的跑、漏、靠現(xiàn)象,有利于廉政建設(shè)和凈化建筑市場環(huán)境,規(guī)范了招標(biāo)運作。實行工程量清單招標(biāo),所有投標(biāo)人均在統(tǒng)一量的基礎(chǔ)上結(jié)合企業(yè)實力考慮風(fēng)險競爭價格,即同一起跑線上競爭,優(yōu)勝劣汰。有利于公平競爭,完善了市場形成價格的市場競爭機制,為實現(xiàn)與國際慣例接軌奠定了基礎(chǔ)。

  4、方便工程結(jié)算,推進(jìn)企業(yè)體制改革,適應(yīng)市場發(fā)展趨勢。工程施工的難易、地段及環(huán)境的優(yōu)劣,工期、質(zhì)量的要求,市場價格的影響等都能相應(yīng)地體現(xiàn)在報價上,真實地反映出工程的實際成本。充分體現(xiàn)了市場經(jīng)濟(jì)條件下的競爭機制。

  5、降低社會成本,提高工作效率。實行工程量清單招標(biāo)避免了招標(biāo)方、審核部門、投標(biāo)單位的重復(fù)做預(yù)算,節(jié)省了大量人力、財力,同時縮短時間,提高了功效,特別是社會功效。綜上所述,采用工程量清單計價,規(guī)范和完善招標(biāo)價格的確定方式,不僅是真正落實招標(biāo)投標(biāo)法的關(guān)鍵,而且也是我國加入WTO,適應(yīng)國際招標(biāo)投標(biāo)法慣例必行之路,同時,也應(yīng)看到大量的法律法規(guī)以及與之配套的各項工作都有待于進(jìn)一步的深入完善與發(fā)展,尤其現(xiàn)階段在推行工程量清單計價方法過程中,應(yīng)努力做好與招標(biāo)、評標(biāo)、合同管理等工作的銜接與配合。只有這樣才能推動我國工程造價改革不斷地向縱深發(fā)展,真正營造一個既符合國際慣例,又適合我國國情的“公開、公平、公正和誠實信用”的市場競爭機制與市場競爭環(huán)境。

責(zé)任編輯:紅豆

閱讀排行

更多
房估資料免費領(lǐng)取

免費視頻

更多
  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)估價原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)

    王佑輝老師

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
網(wǎng)站地圖
回到頂部
折疊