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2015房估案例與分析考點(diǎn)：影響旅館房地產(chǎn)價格因素

2015-01-14 14：35　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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影響旅館房地產(chǎn)價格的主要區(qū)位狀況

1.交通條件

這是影響旅館房地產(chǎn)價格的最重要的區(qū)位狀況，是否擁有便捷、快速的交通條件直接影響著旅館房地產(chǎn)客戶的入住、消費(fèi)。

2.周圍環(huán)境

周圍環(huán)境和交通條件往往是相互起著相反作用的，交通條件好的旅館往往周圍環(huán)境嘈雜，作為旅館價值的直接使用者和評價者——旅客，往往也會理解這一點(diǎn)，會在交通和環(huán)境之間做出適當(dāng)?shù)娜∩?。但相比接待觀光和商務(wù)旅客的旅館而言，接待度假旅客的旅館就特別需要優(yōu)美的環(huán)境，而交通條件的便利這時就退居其次了。

責(zé)任編輯：lwg

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