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房屋抵押貸款應簽訂書面合同。抵押合同的主要條款有：

1、雙方的自然狀況;

2、被擔保債務的基本情況;

3、抵押物的詳細描述、狀態(tài);

4、抵押物在抵押關系存續(xù)期間的保管、收益、意外損失的責任、保險及保險收益;

5、違約責任及爭議解決方式;

6、抵押的期限;

7、抵押物清償方式等等。