房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考點(diǎn):GDP與GNP概念
1、名義GDP——按當(dāng)年價(jià)格計(jì)算的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值;
實(shí)際GDP——以某一年作為基期,再以該年的價(jià)格為不變價(jià)格計(jì)算的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值??鄢飪r(jià)上漲因素。例如,名義GDP與基期比增長(zhǎng)與物價(jià)也上漲相同,實(shí)際GDP等于沒長(zhǎng)。
☆GDP折算指數(shù)=名義GDP÷實(shí)際GDP。
2、☆GDP與GNP區(qū)別:
GDP與國(guó)土原則聯(lián)系在一起:凡在本土上創(chuàng)造的收入,不分國(guó)內(nèi)、國(guó)外一并計(jì)算;
GNP與國(guó)民原則聯(lián)系在一起:凡本國(guó)國(guó)民創(chuàng)造的收入,不分在本土、還是在國(guó)外一并計(jì)算;
△對(duì)外要素收入凈額=本國(guó)在國(guó)外的收入-國(guó)外在本國(guó)的收入。
GNP=GDP+本國(guó)在國(guó)外的收入-國(guó)外在本國(guó)的收入。
?。紾DP+對(duì)外要素收入凈額。
3、國(guó)內(nèi)生產(chǎn)凈值:NDP=GDP-資本設(shè)備的折舊。
4、國(guó)民收入NI:報(bào)酬總和,即工資、利息、租金和利潤(rùn)的總和。
5、個(gè)人收入PI:PI=NI+政府轉(zhuǎn)移支付+公債利息支出-公司未分配利潤(rùn)-公司所得稅-社會(huì)保險(xiǎn)稅。
6、個(gè)人可支配收入DPI:DPI=PI-個(gè)人所得稅。

