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房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
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房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)：房地產(chǎn)市場“過度開發(fā)”及誘因

2015-01-16 14：35　　來源：來源于網(wǎng)絡(luò)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　1.房地產(chǎn)市場中的過度開發(fā)房地產(chǎn)市場中的過度開發(fā)有時也稱為房地產(chǎn)“過熱”，是指當(dāng)市場上的需求增長趕不上新增供給增長的速度時，所出現(xiàn)的空置率上升、物業(yè)價格和租金下降的情況。

　　2.過度開發(fā)的誘因過度開發(fā)的誘因主要有三個方面，即開發(fā)商對市場預(yù)測的偏差、開發(fā)商之間的博弈和非理性行為以及開發(fā)資金的易得性。

責(zé)任編輯：亮亮

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