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房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價師進群
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2015房估理論與方法要點：估價目的

2015-03-25 08：16　　來源：來源于網(wǎng)絡(luò)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　估價目的是指一個估價項目中委托人對估價報告或估價結(jié)果的預期用途。它取決于委托人對估價的實際需要，即委托人將要拿未來完成的估價報告或估價結(jié)果做什么用。例如，是為借款人向貸款銀行提供抵押房地產(chǎn)價值證明或貸款銀行判斷抵押房地產(chǎn)價值提供參考依據(jù)，還是為房屋征收部門與被征收人確定被征收房屋價值的補償、稅務機關(guān)核定某種房地產(chǎn)稅收的計稅依據(jù)、保險公司衡量投保房屋的保險價值、人民法院確定拍賣房地產(chǎn)的保留價、房地產(chǎn)買賣雙方協(xié)商成交價、政府確定劃撥的建設(shè)用地使用權(quán)進入市場應補交的出讓金等費用提供參考依據(jù)。
責任編輯：亮亮

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