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2015房估理論與方法要點：收益法估價的操作步驟

2015-03-26 11：29　　來源：來源于網(wǎng)絡　　字體：大小　　打印 收藏

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　　運用報酬資本化法估價一般分為4個步驟：①確定未來收益期限；②預測未來各期的凈收益；③求取報酬率；④選用合適的報酬資本化法公式計算收益價值。

　　運用直接資本化法估價一般分為3個步驟：①預測未來第一年的收益；②求取資本化率或收益乘數(shù)；③選用合適的直接資本化法公式計算收益價值。

責任編輯：亮亮

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