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2015房估理論與方法要點(diǎn)：求取建筑物折舊應(yīng)注意的問題

2015-03-26 11：29　　來源：來源于網(wǎng)絡(luò)　　字體：大小　　打印 收藏

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　?。ㄒ唬┕纼r(jià)上的折舊與會(huì)計(jì)上的折舊的本質(zhì)區(qū)別

　　估價(jià)上的折舊與會(huì)計(jì)上的折舊有著本質(zhì)區(qū)別：估價(jià)上的折舊注重的是資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的真實(shí)減損，科學(xué)地說不是“折舊”，而是“減價(jià)調(diào)整”；會(huì)計(jì)上的折舊注重的是資產(chǎn)原始價(jià)值的分?jǐn)偂⒀a(bǔ)償或回收。

　　（二）土地使用期限對(duì)建筑物經(jīng)濟(jì)壽命的影響

　　在求取建筑物折舊時(shí)應(yīng)注意土地使用期限對(duì)建筑物經(jīng)濟(jì)壽命的影響。

責(zé)任編輯：亮亮

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