由于房地產開發(fā)項目的性質、規(guī)模和復雜程度不同，所以可行性研究的內容也不盡相同，各有側重，一般應包括以下主要內容：

　?。ㄒ唬╉椖扛艣r

　　具體內容包括：項目名稱、開發(fā)建設單位；項目的地理位置，如項目所在城市、區(qū)和街道，項目周圍主要建筑物等；項目所在地周圍的環(huán)境狀況，主要從工業(yè)、商業(yè)及相關行業(yè)現狀及發(fā)展?jié)摿Α㈨椖拷ㄔO的時機和自然環(huán)境等方面說明項目建設的必要性和可行性；項目的性質及主要特點；項目開發(fā)建設的社會、經濟意義；可行性研究工作的目的、依據和范圍。

　?。ǘ╅_發(fā)項目用地現狀調查

　　具體內容包括：開發(fā)項目用地所處區(qū)位和具體位置，用地范圍與四至情況，地質和土壤條件，土地面積和規(guī)劃用途，包括上水管線、雨水管線、污水管線、熱力管線、燃氣管線、電力和電訊管線等主要市政管線的現狀，當前土地開發(fā)狀況和地上物狀況，場地平整狀況等。

　?。ㄈ┦袌龇治龊徒ㄔO規(guī)模的確定

　　具體內容包括：市場供給現狀分析及預測，市場需求現狀分析及預測，市場交易的數量與價格分析及預測，服務對象分析，租售計劃制定，項目建設規(guī)模的確定。

　　（四）規(guī)劃設計方案的選擇

　?。?）市政規(guī)劃方案選擇。

　?。?）項目構成及平面布置。

　?。?）建筑規(guī)劃方案選擇。

　?。ㄎ澹┵Y源供給條件分析

　　主要內容包括：建筑材料的需要量、采購方式和供應計劃，施工力量的組織計劃，項目施工期間的動力、水等供應方案，項目建成投入生產或使用后水、電、熱力、煤氣、交通、通訊等供應條件。

　　（六）環(huán)境影響評價

　　主要內容包括：建設地區(qū)的環(huán)境現狀，主要污染源和污染物，項目可能引起的周圍生態(tài)變化，設計采用的環(huán)境保護標準，控制污染與生態(tài)變化的初步方案，環(huán)境保護投資估算，環(huán)境影響的評價結論和環(huán)境影響分析，存在問題及建議。

　?。ㄆ撸╉椖块_發(fā)組織機構和管理費用的研究

　　主要內容包括：擬定項目的管理體制、機構設置及管理人員的配備方案，擬定人員培訓計劃，估算年管理費用支出情況。

　　（八）開發(fā)建設計劃的編制

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　?。ㄊ┙Y論及建議