《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得進(jìn)行虛假廣告宣傳。

　　房地產(chǎn)廣告，指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)布的房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售、預(yù)租、出售、出租、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓以及其他房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹的廣告。為了加強(qiáng)房地產(chǎn)廣告管理，規(guī)范房地產(chǎn)廣告制作單位、發(fā)布單位以及房地產(chǎn)廣告用語等行為，國家工商行政管理局發(fā)布了《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》（國家工商局令第86號），對房地產(chǎn)廣告作了以下規(guī)范性的規(guī)定：

　　（一）房地產(chǎn)廣告應(yīng)當(dāng)遵守的原則及要求

　?。ǘ┙拱l(fā)布房地產(chǎn)廣告的幾種情形凡下列情況的房地產(chǎn)，不得發(fā)布廣告：（1）在未經(jīng)依法取得國有土地使用權(quán)的土地上開發(fā)建設(shè)的

　?。ㄈ┌l(fā)布房地產(chǎn)廣告應(yīng)當(dāng)提供的文件

　　（四）房地產(chǎn)廣告的內(nèi)容

　?。ㄎ澹┓康禺a(chǎn)廣告的要求