房地產(chǎn)抵押要確定其抵押價值。根據(jù)原建設部、中國人民銀行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會聯(lián)合印發(fā)的《關于規(guī)范與銀行信貸業(yè)務相關的房地產(chǎn)抵押估價管理有關問題的通知》的規(guī)定，商業(yè)銀行在發(fā)放房地產(chǎn)抵押貸款前，可以與抵押人協(xié)商確定房地產(chǎn)的抵押價值，也可以委托房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估房地產(chǎn)抵押價值，為其確定房地產(chǎn)抵押貸款額度提供參考依據(jù)。通過委托估價方式確定房地產(chǎn)抵押價值的，原則上由商業(yè)銀行委托房地產(chǎn)估價機構(gòu)進行評估，但商業(yè)銀行與借款人另有約定的，也可以按照約定，由約定方委托房地產(chǎn)估價機構(gòu)進行評估。
責任編輯：亮亮
學員討論（0）
相關資訊
- · 2015年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》試題
- · 宿遷關于開展2022年第二季度全市房地產(chǎn)估價機構(gòu)檢查的通知
- · 《河南省房地產(chǎn)估價技術指引》（1-3號）修訂版
- · 房地產(chǎn)估價師考試《法規(guī)政策》第六章歷年考試題型分布表
- · 某項目已取得土地使用權證書，一期工程于2015年4月動工，2015年8月底，開發(fā)公司已投入5000萬元，9月1日擬向銀行申請在建工程抵押，該一期工程總投資1.96億元(不含土地成本)。則下列關于在建工程抵押的表述，正確的是( )。
- · 寫字樓2015年潛在毛租金收入為1000萬元，空置和收租損失為5%
- · 該估價報告的保存期限應不少于( )年。
- · 房屋竣工前，秦某可能申請的不動產(chǎn)登記為( )。
- · 該項目竣工驗收前，該房地產(chǎn)企業(yè)可能申請的登記為( )。
- · 關于房屋面積誤差，秦某可選擇的處理方式為( )。
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
掃一掃立即下載
掃碼添加老師