為了規(guī)范業(yè)主大會的活動，保障民主決策，維護業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)《條例》，住建部制定了《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》（建房[2009]274號），對業(yè)主及其權(quán)利義務(wù)、業(yè)主大會及業(yè)主委員會的性質(zhì)、管理規(guī)約等作了明確規(guī)定?！段餀?quán)法》對業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)也做出了相應的規(guī)定。