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    房估經(jīng)營(yíng)與管理：明確估價(jià)基本事項(xiàng)

    2015-07-16 15:56 來源：來源于網(wǎng)絡(luò)
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    　　房地產(chǎn)估價(jià)的核心內(nèi)容是為了特定目的，對(duì)特定房地產(chǎn)在特定時(shí)間的特定價(jià)值進(jìn)行分析、測(cè)算和判斷。因此，在分析、測(cè)算和判斷特定價(jià)值之前，必須弄清特定目的、特定時(shí)間、特定房地產(chǎn)和特定價(jià)值，即要弄清估價(jià)目的、估價(jià)時(shí)點(diǎn)、估價(jià)對(duì)象和價(jià)值類型。這四者通常稱為估價(jià)基本事項(xiàng)，把弄清它們稱為明確估價(jià)基本事項(xiàng)。在實(shí)際估價(jià)中，一些估價(jià)師寄希望于委托人提出明確的估價(jià)目的、估價(jià)對(duì)象、估價(jià)時(shí)點(diǎn)和價(jià)值類型，甚至抱怨委托人不能明確地提出它們。這種思想是完全錯(cuò)誤的。估價(jià)基本事項(xiàng)不能明確的責(zé)任主要在估價(jià)師自己。
    責(zé)任編輯：亮亮
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