加權(quán)移動平均法是在計算移動平均數(shù)時，根據(jù)越是近期的數(shù)據(jù)對預(yù)測值影響越大這一特點，對近期的數(shù)據(jù)給予較大的權(quán)重，對較遠(yuǎn)的數(shù)據(jù)給予較小的權(quán)重，將各期房地產(chǎn)價格的實際值經(jīng)過加權(quán)后，再采用類似于簡單移動平均法的方法進(jìn)行趨勢估計。