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    房估師考試經營與管理學習筆記：變現(xiàn)風險

    2015-11-02 16:52 來源：來源于網絡
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    　　房地產估價師考試時間一般在每年的10月中旬進行，準備參加2016年房地產估價師考試的學員，為助力2016年房地產估價師備考，建設工程教育網為廣大考生整理編輯了考試知識點，更多復習資料請關注建設工程教育網房地產估價師考試欄目！2016年房地產估價師輔導已經全面招生啦！點擊查看>>

    　　房估師考試經營與管理學習筆記：變現(xiàn)風險

    　　房地產投資首先面臨的是系統(tǒng)風險，投資者對這些風險不易判斷和控制，如通貨膨脹風險、市場供求風險、周期風險、變現(xiàn)風險、利率風險、政策風險和或然損失風險等。

    　　變現(xiàn)風險

    　　變現(xiàn)風險是指急于將商品兌換為現(xiàn)金時由于折價而導致資金損失的風險。房地產屬于非貨幣性資產，銷售過程復雜，流動性很差，其擁有者很難在短時期內將房地產兌換成現(xiàn)金。因此，當投資者由于償債或其他原因急于將房地產兌現(xiàn)時，由于房地產市場的不完備，必然使投資者蒙受折價損失。

    責任編輯：lala
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