房地產(chǎn)估價師考試資料：估價假設(shè)
房地產(chǎn)估價師考試時間一般在每年的10月中旬進行，準備參加2016年房地產(chǎn)估價師考試的學(xué)員，為助力2016年房地產(chǎn)估價師備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)為廣大考生整理編輯了考試知識點，更多復(fù)習(xí)資料請關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師考試欄目！2016年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)已經(jīng)全面招生啦！點擊查看>>
房地產(chǎn)估價師考試資料：估價假設(shè)
估價假設(shè)是指一個估價項目中估價師對那些估價所必要、但尚不能肯定、而又必須予以明確的前提條件作出的某種假定，以及對于由估價目的決定的評估的估價對象狀況與估價對象現(xiàn)狀不同之處作出的說明。例如，在評估一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地的價值時，在該地塊的建筑容積率等規(guī)劃條件尚未確定的情況下，對其作出的假定。
合理且有依據(jù)地說明估價假設(shè)，既體現(xiàn)了一名合格的估價師的專業(yè)勝任能力，又反映了估價師的職業(yè)道德。其作用一方面是規(guī)避估價風(fēng)險，保護估價師和估價機構(gòu)；另一方面是告知、提醒估價報告使用者注意，保護估價報告使用者。
責(zé)任編輯：lala
學(xué)員討論（0）
相關(guān)資訊
- · 房地產(chǎn)估價師考試知識點撥：房地產(chǎn)估價的含義
- · 2018年房地產(chǎn)估價理論與方法各章節(jié)考情分析（第十章）
- · 2018年房地產(chǎn)估價理論與方法各章節(jié)考情分析（第八章）
- · 2018年房地產(chǎn)估價理論與方法各章節(jié)考情分析（第一章）
- · 2016房估《案例與分析》知識點：估價方法
- · 2016房估《案例與分析》知識點：估價方法適用性分析
- · 2016房估《案例與分析》知識點：估價方法適用性分析
- · 2016房估《案例與分析》知識點：居住房地產(chǎn)估價的技術(shù)路線及難點處理
- · 《房估制度與政策》知識點：價值時點
- · 2016年房地產(chǎn)估價師學(xué)習(xí)方法
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
掃一掃立即下載
掃碼添加老師