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    房地產(chǎn)估價師考試資料：難以變現(xiàn)

    2015-11-03 15:40 來源：來源于網(wǎng)絡(luò)
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    　　房地產(chǎn)估價師考試時間一般在每年的10月中旬進行，準備參加2016年房地產(chǎn)估價師考試的學員，為助力2016年房地產(chǎn)估價師備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)為廣大考生整理編輯了考試知識點，更多復習資料請關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師考試欄目！2016年房地產(chǎn)估價師輔導已經(jīng)全面招生啦！點擊查看>>

    　　房地產(chǎn)估價師考試資料：難以變現(xiàn)

    　　也稱為變現(xiàn)能力弱、流動性差。變現(xiàn)能力是在沒有過多損失的條件下，將非現(xiàn)金財產(chǎn)轉(zhuǎn)換為現(xiàn)金的速度慢，房地產(chǎn)交易手續(xù)復雜，成交時間長，變現(xiàn)能力差；當房地產(chǎn)權(quán)利人急需而不得不將房地產(chǎn)快速轉(zhuǎn)換為現(xiàn)金時，只有以相當幅度的降價為代價才能實現(xiàn)。

    　　影響房地產(chǎn)變現(xiàn)能力的主要因素（七項）通用性（用途轉(zhuǎn)化的能力）、獨立使用性、房地產(chǎn)價值的大小、房地產(chǎn)的可分割轉(zhuǎn)讓性、房地產(chǎn)的開發(fā)程度、區(qū)位、該類房地產(chǎn)的市場狀況。

    責任編輯：lala
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