2015房估師試題解析:國家重點開發(fā)建設項目可用“以租代征”
2015年房地產(chǎn)估價師考試已經(jīng)結(jié)束,小編為大家整理了2015年房地產(chǎn)估價師試題,以便核對答案。報考2016年的房地產(chǎn)估價師學員們,建設工程教育網(wǎng)提醒您盡早進入復習狀態(tài),早準備,成功的幾率就會更大。以下為2015年房地產(chǎn)估價師試題及答案解析,只供參考,如有疑問,可以到建設工程教育網(wǎng)論壇(bbs.jianshe99.com)與大家討論。
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建設工程教育網(wǎng)2016年房地產(chǎn)估價師考試網(wǎng)上輔導全面招生
老師解析:2015年房地產(chǎn)估價師考試各科目試題及答案解析匯總
國家重點開發(fā)建設項目可用“以租代征”的形式使用農(nóng)村集體土地。()
【標準答案-建設工程教育網(wǎng)】錯誤
【建設工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是征收集體土地應遵守的原則。近年來,征地違法違規(guī)形式有一個新變化,其中的最主要形式就是“以租代征”。所謂“以租代征”,即通過租用集體土地進行非農(nóng)業(yè)建設,擅自擴大建設用地規(guī)模。其實質(zhì)是規(guī)避法定的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審批,在規(guī)劃計劃之外擴大建設用地規(guī)模,同時逃避了繳納有關稅費、履行耕地占補平衡法定義務,其結(jié)果必然會嚴重沖擊用途管制等土地管理的基本制度,影響國家宏觀調(diào)控政策的落實和耕地保護目標的實現(xiàn)。參見教材P21.
【建設工程教育網(wǎng)-考后點評】該知識點與網(wǎng)校2015年開通的考前模擬試題(四)第3題考點基本相同。在基礎班第二章第01講做了詳細的講解。另外在題庫練習中心多次涉及此考點。
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房地產(chǎn)估價師考試成績查詢時間預計為2015年12月份,2015年房地產(chǎn)估價師合格標準暫未公布,2016年房地產(chǎn)估價師考試報名時間暫未公布,最新房估師考試資訊敬請關注建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師考試欄目。





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