2016年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》預(yù)習(xí)知識點(diǎn)（8）
2016年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》預(yù)習(xí)知識點(diǎn)（8）：房地產(chǎn)價值較大的特性。2016年房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)全面開啟，建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)預(yù)習(xí)班、基礎(chǔ)學(xué)習(xí)班已經(jīng)開通了，建設(shè)工程教育網(wǎng)提醒您快速全面進(jìn)入備考階段，新課免費(fèi)試聽>>
房地產(chǎn)價值較大的特性知識點(diǎn)是2016年房地產(chǎn)估價師考試高頻考點(diǎn)，現(xiàn)整理如下：
與一般物品相比，房地產(chǎn)不僅單價高，而且總價大。從單價高來看，每平方米土地或每平方米建筑面積房屋的價格，低則數(shù)千元，高則上萬元甚至十幾萬元，繁華商業(yè)地段經(jīng)常有“寸土寸金”之說。從總價大來看，房地產(chǎn)不可以按照平方米之類的小單位零星消費(fèi)，必須有一定的規(guī)模（如一定的面積），因此，可供利用的一塊土地或一套住房的價值，比一件家具或一臺電視機(jī)的價值要大得多，一般在十萬元以上。對普通居民來說，購買一套普通商品住宅通常需要花費(fèi)其一生的積蓄。至于一幢別墅、一座商場的價值就更大了，通常為上百萬元、上千萬元，甚至上億元。
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