2016年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》預(yù)習(xí)知識點（6）
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凈收益與資本化率的匹配：
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土地價格=房地凈收益—建筑物凈收益/土地資本化率
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土地價格=房地凈收益/綜合資本化率—建筑物價格
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建筑物價格=房地凈收益—土地凈收益/建筑物資本化率
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