2016年房估模擬預測題:房地產(chǎn)投資及其風險單項選擇題2
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對于收益性房地產(chǎn)來說,經(jīng)濟壽命就是從地上建筑物竣工之日開始,在正常市場和運營狀態(tài)下,( )的持續(xù)時間。
A、收益為零
B、產(chǎn)生的收益超過其使用成本
C、凈收益大于零
D、收益率小于基準收益率
【正確答案】 C
【答案解析】
本題考查的是房地產(chǎn)投資概述。對于收益性房地產(chǎn)來說,經(jīng)濟壽命就是從地上建筑物竣工之日開始,在正常市場和運營狀態(tài)下,出租經(jīng)營收入大于運營費用,即凈收益大于零的持續(xù)時間。參見教材P7.
【該題針對“房地產(chǎn)投資概述”知識點進行考核】

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