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    房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理單項(xiàng)選擇題：房地產(chǎn)投資及其風(fēng)險(xiǎn)4

    2016-03-28 14:35 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理
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    　　2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考正當(dāng)時(shí)，先學(xué)一步，快人一步，建設(shè)工程教育網(wǎng)為您整理了房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理單項(xiàng)選擇題：房地產(chǎn)投資及其風(fēng)險(xiǎn)4，希望給您的學(xué)習(xí)帶來(lái)一定的幫助，試題及答案僅供參考，如有疑問，可以到建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師考試論壇交流討論>>.2016年房地產(chǎn)估價(jià)師快速直達(dá)方案點(diǎn)擊查看>>

    　　某投資市場(chǎng)的平均收益率為15%，銀行貸款利率為5.5%，國(guó)債收益率為3%，房地產(chǎn)投資市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)系數(shù)為0.3.那么，當(dāng)前房地產(chǎn)投資的折現(xiàn)率為（?。?。

    　　A、5.7%

    　　B、6.6%

    　　C、7.9%

    　　D、9.4%

    　　【正確答案】 B

    　　【答案解析】

    　　本題考查的是資本資產(chǎn)定價(jià)模型。預(yù)期收益率R=3%+0.3×（15%-3%）=6.6%.參見教材P27。

    　　【該題針對(duì)“資本資產(chǎn)定價(jià)模型”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

    房地產(chǎn)估價(jià)師官方微信

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