1、投資可按以下（?。┙嵌确诸?。

　　A、短期投資和長期投資

　　B、實物投資和金融投資

　　C、商品房投資和土地開發(fā)投資

　　D、直接投資和間接投資

　　E、固定資產(chǎn)投資與流動資產(chǎn)投資

　　2、下列房地產(chǎn)投資形式中，屬于按經(jīng)濟活動類型劃分的有（　 ）。（2011年試題）

　　A、居住物業(yè)投資

　　B、商業(yè)物業(yè)投資

　　C、土地開發(fā)投資

　　D、房地產(chǎn)開發(fā)投資

　　E、房地產(chǎn)經(jīng)營投資

　　3、按照物業(yè)用途的不同，房地產(chǎn)投資可以分為（?。┩顿Y。

　　A、居住物業(yè)

　　B、商業(yè)物業(yè)

　　C、工業(yè)物業(yè)

　　D、出租物業(yè)

　　E、房地產(chǎn)經(jīng)營物業(yè)

　　4、受制于房地產(chǎn)的（?。┑忍匦?，形成了房地產(chǎn)投資區(qū)別于其他類型投資的重要特性。

　　A、不可移動性

　　B、異質(zhì)性

　　C、增值性

　　D、流動性

　　E、弱流動性

　　5、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)濟壽命和自然壽命的說法中，正確的有（?。?/p>

　　A、房地產(chǎn)同時具有經(jīng)濟壽命和自然壽命

　　B、自然壽命一般要比經(jīng)濟壽命長

　　C、如果房地產(chǎn)維護狀況良好，可以令投資者從一宗置業(yè)投資中獲取幾個經(jīng)濟壽命

　　D、房地產(chǎn)的經(jīng)濟壽命與使用性質(zhì)無關(guān)

　　E、房地產(chǎn)的經(jīng)濟壽命是指在正常市場和運營狀態(tài)下，房地產(chǎn)收入大于零的持續(xù)時間

　　6、房地產(chǎn)間接投資的形式主要有（?。?。

　　A、購買物業(yè)用于出租經(jīng)營

　　B、購買住房抵押支持證券

　　C、購買房地產(chǎn)企業(yè)債券

　　D、投資房地產(chǎn)企業(yè)股票

　　E、購買土地進行開發(fā)

　　7、下面哪項中，按資產(chǎn)投資的類型劃分，不屬于房地產(chǎn)投資信托基金的分類是（?。?/p>

　　A、權(quán)益型

　　B、綜合型

　　C、增長型

　　D、抵押型

　　E、混合型

　　8、地產(chǎn)投資可以給投資者帶來一系列的好處，下面正確的是（?。?。

　　A、能抵消通貨膨脹的影響

　　B、相對較高的收益水平

　　C、提高投資者的資信等級

　　D、投資回收期較短

　　E、投資數(shù)額較小

　　9、在不確定性情況下，估計未來投資收益，可選用的決策方法有（　）。

　　A、小中取大法

　　B、大中取小法

　　C、大中取大法

　　D、小中取小法

　　E、最小最大后悔值法

　　10、下列風險屬于房地產(chǎn)投資系統(tǒng)風險的有（?。?。

　　A、持有期風險

　　B、或然損失風險

　　C、政策風險

　　D、通貨膨脹風險

　　E、收益現(xiàn)金流風險