1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速回升

　　全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資呈平穩(wěn)增長(zhǎng)趨勢(shì)。上半年，南京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成600.89億元，同比增長(zhǎng)11.2%，增速較去年同期提高了6.3個(gè)百分點(diǎn)，占全社會(huì)投資比重21.3%，較上年提高了1.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　2、新項(xiàng)目增長(zhǎng)較快，完成投資占比一成

　　上半年，南京市新增房地產(chǎn)項(xiàng)目40個(gè)，較上年同期凈增13個(gè)，總規(guī)模達(dá)495億元，同比增長(zhǎng)101.0%；本年已完成投資59.29億元，同比增長(zhǎng)52.1%，占整個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的10%，比重較上年同期提高了2.8個(gè)百分點(diǎn)。新項(xiàng)目的增加一定程度上推動(dòng)了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的增長(zhǎng)。

　　3、內(nèi)資企業(yè)投資增速略有下降，外資投資明顯加快

　　上半年，內(nèi)資企業(yè)投資504.58億元，同比增長(zhǎng)8.9%，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資比重為84.0%，內(nèi)資投資占主導(dǎo)依然不變，但增速和比重較2013年分別下降了3.5和3個(gè)百分點(diǎn)；外資企業(yè)投資96.31億元，同比增長(zhǎng)24.5%，占投資比重16.0%，增速和比重分別較2013年回升了26.6和2.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　4、住宅仍為投資主體，中等戶(hù)型開(kāi)發(fā)增幅較高

　　上半年，南京市住宅投資423.60億元，同比增長(zhǎng)14.8%，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資比重為70.5%，比去年同期提高了2.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，90平米及以下住宅投資151.64億元，同比增長(zhǎng)3.4%，較上年同期提高了3.4個(gè)百分點(diǎn)；144平方米以上住宅投資89.23億元，同比增長(zhǎng)11.6%，較上年同期回落了29.5個(gè)百分點(diǎn)；90-144平方米住宅投資182.73億元，同比增長(zhǎng)28.2%，較上年同期提高了32.8個(gè)百分點(diǎn)，增速大幅提高。

　　5、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展較快，占比提高

　　今年以來(lái)，商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)始提速。截止6月末，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目共291個(gè)（含在建），比去年同期增加10個(gè)；上半年完成投資過(guò)億的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)15個(gè)，比去年增加3個(gè)，項(xiàng)目數(shù)量增加和規(guī)模擴(kuò)大推動(dòng)了商業(yè)地產(chǎn)增速提高。上半年，全市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資71.18億元，同比增長(zhǎng)20.1%，較上年同期提高了7.4個(gè)百分點(diǎn)，投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)比重11.8%，較上年同期提高了0.8個(gè)百分點(diǎn)；施工房屋面積664.52萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)19.7%，較上年同期提高了24.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　6、施工房屋面積平穩(wěn)增長(zhǎng)，新開(kāi)工面積降幅收窄

　　上半年，全市房地產(chǎn)施工房屋面積達(dá)5858.38萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12.4%，比2013年全年提高了6.5個(gè)百分點(diǎn)，較上月提高了1.4個(gè)百分點(diǎn)，呈平穩(wěn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。其中，新開(kāi)工面積610.38萬(wàn)平方米，同比下降29.0%，降幅較上月收窄了12.4個(gè)百分點(diǎn)，較本年最低值一季度收窄了21.9個(gè)百分點(diǎn)。