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房估知識點：房地產(chǎn)投資影響因素

2015-07-10 13：40　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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　　一、投資者自身因素。

　　1、資金實力。2、投資經(jīng)驗。3、經(jīng)營管理水平。4、投資意向認識。5、其它因素（投資需求、興趣）

　　二、投資對象因素。

　　地理位置（投資項目所在區(qū)位）、地質(zhì)條件、地塊形狀、土地面積和建筑面積、規(guī)劃條件、房屋施工質(zhì)量、房屋用途、裝修水平、房屋設(shè)備水平、房屋結(jié)構(gòu)類型、規(guī)劃條件等等。

　　三、投資環(huán)境因素。

　　政治限制因素、社會文化要求、經(jīng)濟繁榮程度、市場供求、自然環(huán)境、金融貨幣的投放、重大項目的建設(shè)、人口變化、配套的條件、物價水平、工資收入、消費水平、其它方面（通貨膨脹、科技發(fā)展水平等等）。

責(zé)任編輯：youyou

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