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房估知識點：征收土地批準權限
聽證制度-在征地依法報批前，當地土地行政主管部門應組織聽證。
征收土地實行兩級審批制度-國務院和省級政府（所有權轉變）。
農用地轉為建設用地的，應辦理農地轉用審批手續(xù)（用途轉變）。
由國務院審批的。
基本農田。
基本農田以外的耕地超過35公頃的。
其他用地由省級政府審批并報國務備案。
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