房估知識(shí)點(diǎn):二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則
政策核心
根據(jù)住建部、中國(guó)人民銀行、銀監(jiān)會(huì)三部委聯(lián)合發(fā)出的《通知》,三種情況會(huì)被認(rèn)定為二套房:
1、借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房,如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng),下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;
2、借款人已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套(及以上)住房,又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的;
3、借款人通過(guò)查詢(xún)征信記錄、面測(cè)、面談(必要時(shí)居訪(fǎng))等形式的盡責(zé)調(diào)查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。





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