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　　辦理房屋權(quán)屬證書(shū)的期限如下：

　　1、約定期限：當(dāng)事人可以約定辦理房屋所有權(quán)登記的期限。

　　2、法定期限未有約定的適用如下期限：

　?。?）預(yù)售的，自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；

　?。?）現(xiàn)售的，自合同訂立之日起90日內(nèi)。

　　如因出賣人原因，買(mǎi)受人在上述期限屆滿未能取得權(quán)屬證書(shū)的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、對(duì)違約責(zé)任有約定的，從其約定；實(shí)際損失可以確定的，據(jù)實(shí)計(jì)算；

　　2、無(wú)約定的，實(shí)際損失難以計(jì)算的，可按已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；

　　3、逾期超過(guò)一年，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同并賠償損失。

　　所以，當(dāng)開(kāi)發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證，業(yè)主完全可以憑借法律武器請(qǐng)求立即辦理房產(chǎn)證，并賠償損失。