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　　房地產成本是指房地產整個生產活動中造成的消費成本，以房地產開發(fā)產品為成本核算對象，根據(jù)房地產開發(fā)建設過程中實際消耗量和實際價格計算的實際應用成本。房地產成本按照資金進入企業(yè)的形態(tài)分類，可以分為采購成本、開發(fā)成本和經營成本。簡單來說，房地產成本主要有土地費用、前期工程費、建筑安裝工程費、市政公共設施費用、管理費用、貸款利息、稅費及其他費用等8個部分。