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　?。?）房地產(chǎn)轉移登記申請表；

　?。?）申請人身份證明；

　　賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。

　　買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

　?。?）房地產(chǎn)權利證書；

　?。?）有關行政機關的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；

　　（5）已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；

　?。?）人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書；

　?。?）非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉移，應提交其產(chǎn)權部門同意轉移的批準文件；

　　（8）行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明；

　?。?）以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明；

　　（10）屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復；

　?。?1）拆遷補償?shù)膽峤徊疬w補償協(xié)議書；

　?。?2）房地產(chǎn)共有人同意轉移的意見書；

　?。?3）收購或合并企業(yè)的，應提交有關部門的批準文件；

　?。?4）國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應提交有關部門的批準文件；

　　（15）法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。