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　　購房委托書是一種新型的委托合同。由于房屋是特殊商品，購房時涉及的法律、法規(guī)較多，技術(shù)性也很強，對于絕大多數(shù)人來說，如何購房、購什么樣的房比較合算，很難把握。因此，委托有經(jīng)驗的中介機構(gòu)或他人幫助購房就成為必要。另外，實際生活中如果購房時相關(guān)當事人不在的話也可以委托親屬或朋友代辦購房手續(xù)。在這里要提醒大家（一）要明確委托事項，也就是委托人委托代辦人購買何處房屋，多少平方米，每平方米的價格區(qū)間等。

　?。ǘ┮鞔_雙方的權(quán)利義務。受委托人應當維護委托人的權(quán)益，不得弄虛作假，損害委托人的合法權(quán)益，受委托的人超出委托范圍的行為認定為無效等。

　?。ㄈ┮鞔_委托費用。包括受托人的報酬和受托人在辦理委托事務時所支出的費用，以及費用的支付方式和期間。