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　　房屋實(shí)際出資人與產(chǎn)權(quán)登記人并非一人，房屋應(yīng)當(dāng)歸誰(shuí)所有？

　　房屋所有權(quán)證是認(rèn)定不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的有力證據(jù)，但不能據(jù)此認(rèn)定房屋所有權(quán)證具有絕對(duì)的證據(jù)力。作為證據(jù)的房屋所有權(quán)證，在沒(méi)有其他證據(jù)的前提下，具有推定房屋所有權(quán)人的證據(jù)效力。當(dāng)?shù)怯浀臋?quán)利人與實(shí)際的權(quán)利人并不相符時(shí)，如果法院查明實(shí)際出資情況，法院最終會(huì)根據(jù)房屋的實(shí)際出資情況對(duì)事實(shí)物權(quán)加以保護(hù)，事實(shí)物權(quán)的權(quán)利主體才是真正權(quán)利人。