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　　答：下列情形的房地產(chǎn)登記，當(dāng)事人可以單獨(dú)申請(qǐng)：

　?。?）土地使用權(quán)或建筑物、附著物所有權(quán)的初始登記；

　　（2）因繼承或遺贈(zèng)取得房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記；

　　（3）因人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定和調(diào)解而取得房地產(chǎn)權(quán)利的有關(guān)登記；

　　（4）變更登記；

　　（5）因土地使用年期屆滿的注銷登記；

　?。?）因房地產(chǎn)權(quán)利證書滅失、破損而重新申領(lǐng)、換領(lǐng)房地產(chǎn)證書等其他登記。