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個人住房置業(yè)擔(dān)保貸款指的是，購房或換購住房有資金困難的居民向相關(guān)銀行申請個人住房貸款時，由住房置業(yè)擔(dān)保有限公司為其提供保證擔(dān)保并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。

擔(dān)保貸款的兩個種類

個人住房組合貸款：由住房公積金和銀行住房信貸資金按一定比例組合放貸。此種貸款發(fā)放對象是繳存住房公積金的本市單位職工。

個人住房信貸資金貸款：銀行個人住房商業(yè)性貸款。

擔(dān)保貸款的額度和期限

貸款額度：一般可申請不超過購房款70%的貸款，其中住房公積金貸款額度不超過15萬元。

貸款期限：一般20年以內(nèi)。

買哪些住房可提供擔(dān)保

私房、可上市交易的已購政策性住房（含房改房、解困房、安居房）、商品房及其他可上市交易的住房。