房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn):如何保存房產(chǎn)證據(jù)
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如對方的產(chǎn)品出現(xiàn)了質(zhì)量問題,可以采取以下方式進(jìn)行證據(jù)的保存:
(1)要求對方當(dāng)事人到場對此問題進(jìn)行確認(rèn),并采取產(chǎn)品共同檢驗(yàn)記錄,由雙方當(dāng)事人簽字。
(2)發(fā)出質(zhì)量異議通知書,要求在通知書上記載質(zhì)量問題屬實(shí)。
(3)對產(chǎn)品質(zhì)量問題進(jìn)行拍照。
(4)對產(chǎn)品質(zhì)量交由雙方約定的質(zhì)檢機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)。并對取樣過程進(jìn)行公證。
(5)雙方共同交由事先或事后約定的質(zhì)檢機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)檢。
如對方未能按合同的約定交付產(chǎn)品,我方依合同約定或法律規(guī)定解除合同后,與別家另行訂立合同。后一合同的售價(jià)高于前一合同的差價(jià)就是對方未履行合同而約給我方造成的損失。那我們就要提供訂立的后一合同,以及產(chǎn)品售價(jià)如發(fā)票作為證據(jù)。如造成工期延誤,保管費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用的支出均應(yīng)保存相應(yīng)證據(jù)加以證明。上所述的應(yīng)當(dāng)保存的證據(jù)均應(yīng)做到專人專案專管,嚴(yán)防證據(jù)丟失。所有證據(jù)均需嚴(yán)格保留原件。
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