導(dǎo)語(yǔ)：建設(shè)工程教育網(wǎng)是國(guó)內(nèi)超大型的工程類(lèi)遠(yuǎn)程教育基地，憑借其多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)權(quán)威考試輔導(dǎo)專(zhuān)家，依托專(zhuān)業(yè)、龐大的教學(xué)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，采用高清課件、移動(dòng)課堂等先進(jìn)教學(xué)方式，強(qiáng)力推出房地產(chǎn)估價(jià)師等網(wǎng)上輔導(dǎo)課程，點(diǎn)擊了解課程詳情>>>

辦理房屋權(quán)屬證書(shū)的期限如下：

1、約定期限：當(dāng)事人可以約定辦理房屋所有權(quán)登記的期限。

2、法定期限

未有約定的適用如下期限：

（1）預(yù)售的，自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；

（2）現(xiàn)售的，自合同訂立之日起90日內(nèi)。

如因出賣(mài)人原因，買(mǎi)受人在上述期限屆滿(mǎn)未能取得權(quán)屬證書(shū)的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、對(duì)違約責(zé)任有約定的，從其約定；實(shí)際損失可以確定的，據(jù)實(shí)計(jì)算；

2、無(wú)約定的，實(shí)際損失難以計(jì)算的，可按已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；

3、逾期超過(guò)一年，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同并賠償損失。

所以，當(dāng)開(kāi)發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證，業(yè)主完全可以憑借法律武器請(qǐng)求立即辦理房產(chǎn)證，并賠償損失。