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（一）借款人與售房商簽訂的購房意向書、30%以上購房收據(jù)或其他證明文件；

（二）借款人有效身份證件、婚姻狀況證明和其它必要的證件；

（三）房產(chǎn)共有人愿意抵押房產(chǎn)的證明；

（四）貸款銀行認(rèn)為必須提交的其它資料；

借款人應(yīng)按合同約定的還款方式、還款計劃歸還貸款本什么是息。貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實行按季付息，到期結(jié)清本息；貸款期限在1年以上的，按月分期償還貸款本息。