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當(dāng)公共設(shè)施與附屬配套項目不符合合同約定或不能同時交付時，購房者可以拒絕收樓。房地產(chǎn)交付時驗收期間的確定與異議的提出時間；共用設(shè)施與附屬配套項目的交付時間與標準；辦理房地產(chǎn)證時限的起算點；買方逾期付款及賣方延期辦理房地產(chǎn)證時的違約金計算比例及合同解除權(quán)，這些都是商品房有問題時消費者應(yīng)該注意的問題。