日韩中文字幕高清在线专区,日韩午夜电影在线观看,日韩电影在线看,一区二区三区在线观看免费,99视频有精品视频免费观看,黄网站在线播放视频免费观看,美女脱裤子屁屁网站

交流分享，早日上岸！

房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
當(dāng)前位置：建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價(jià)師 > 備考資料 > 復(fù)習(xí)資料 > 正文

成本法、假設(shè)開發(fā)法

2013-08-02 16：24　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2026年新課熱招！送25年全套課程

　　【提問】

　　成本法中土地取得成本，建設(shè)成本，管理費(fèi)用，銷售費(fèi)用，投資利息，銷售稅費(fèi)，開發(fā)利潤是否都是客觀成本，費(fèi)用，利息，利潤，還是其中有用估價(jià)對象自己的數(shù)值的？

　　假設(shè)開發(fā)法中開發(fā)完成后的價(jià)值，后續(xù)必要支出的各項(xiàng)費(fèi)用，后續(xù)投資利息，后續(xù)開發(fā)利潤都是客觀的數(shù)值還是開發(fā)公司自己的數(shù)值？

　　【回答】

　　學(xué)員ljw962，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　如果評估的是房地產(chǎn)價(jià)值，那么不管成本法還是假設(shè)開發(fā)法用的都是客觀成本。

　　如果是測算投資者的投資價(jià)值，那么用假設(shè)開發(fā)法測算，按開發(fā)商自己的技術(shù)水平來測算。

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理

　　責(zé)任編輯：淘淘

閱讀排行

更多
房估資料免費(fèi)領(lǐng)取

免費(fèi)視頻

更多

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)

    王佑輝老師

免費(fèi)題庫

更多

免費(fèi)資料下載排行

更多
  • 下載 1.各科目特點(diǎn)及備考建議
  • 下載 2.2023年房地產(chǎn)估價(jià)師預(yù)習(xí)計(jì)劃
網(wǎng)站地圖