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折舊的基數

2013-08-02 16：57　　來源：建設工程教育網　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】

　　如果土地和房屋單獨用成本法估價時，在計算房屋折舊時，基數要不要包含土地？如果土地和房屋一起估價，折舊的基數要不要包含土地呢？

　　【回答】

　　學員zhangqiming，您好！您的問題答復如下：

　　計算房屋折舊不考慮土地使用權價值的

　　不管是房屋單獨估價還是一塊估價，房屋折舊都應該單獨計算

　　★問題所屬科目：房地產估價師——房地產估價案例與分析

　　責任編輯：淘淘

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