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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法復(fù)習(xí)要點(diǎn)：成本利潤(rùn)率

2013-08-05 11：54　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問(wèn)】老師，我沒(méi)有教材，頁(yè)碼未知，請(qǐng)?jiān)?。?qǐng)問(wèn)，土地的開(kāi)發(fā)成本包括銷(xiāo)售稅費(fèi)，為什么在成本利潤(rùn)率中不包含銷(xiāo)售稅費(fèi)呢？

　　【回答】

　　學(xué)員446096949，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　成本利潤(rùn)率跟投入的成本有關(guān)，因此它的計(jì)算基數(shù)不考慮銷(xiāo)售稅費(fèi)

　　銷(xiāo)售利潤(rùn)率跟土地的重置成本有關(guān)，所以它考慮了銷(xiāo)售稅費(fèi)

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

　　責(zé)任編輯：淘淘

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