日韩中文字幕高清在线专区,日韩午夜电影在线观看,日韩电影在线看,一区二区三区在线观看免费,99视频有精品视频免费观看,黄网站在线播放视频免费观看,美女脱裤子屁屁网站

交流分享，早日上岸！

房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價師進群
當前位置：建設工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價師 > 備考資料 > 復習資料 > 正文

房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理復習要點：最高租售價

2013-08-13 14：53　　來源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2026年新課熱招！送25年全套課程

　　【提問】

　　老師講：最高租售價與預測租售價之間的差距越大，說明項目市場抗風險能力越強。這個判斷題是正確的。

　　請問1、有最高租售價這個概念么？

　　2、這個判斷題對嗎？

　　【回答】學員llyy19179，您好！您的問題答復如下：

　　不對。

　　是最低售價才對的

　　當租售價格大于預測時，最低租售價格與預測租售價格之間的差距越大，說明房地產(chǎn)項目抗市場風險的能力越強

　　舉個例子：

　　我有100套房子要出租，我預測我房子每平方米租金80元我就不虧了（預測租出價格），現(xiàn)在我租出的房子最低租金是按100元每平方米出租的，那么肯定就不虧了，如果我能夠實現(xiàn)的最低租金越高，那么對于我而言，持有這批房地產(chǎn)的風險就越小，即：最低租金價格于預售租金價格之間的差距越大，風險越小

　　再舉個例子我有100套房要出賣的，每套房賣出20萬我就不虧了，那么我賣出房子的最低售價越高，我持有這批房子的風險就越小

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理

責任編輯：淘淘

閱讀排行

更多
房估資料免費領取

免費視頻

更多

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
網(wǎng)站地圖