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為什么應(yīng)繳納的所得稅通常由業(yè)主負責支付

2013-07-31 08：51　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】教材原文：大修基金通常由物業(yè)服務(wù)企業(yè)直接管理，應(yīng)繳納的所得稅通常由業(yè)主負責支付……我的問題是：為什么應(yīng)繳納的所得稅通常由業(yè)主負責支付？物業(yè)公司不是也需要支付所得稅嗎？

　　比如A是業(yè)主，B是物業(yè)服務(wù)企業(yè)

　　A：按照得到的錢收取企業(yè)所得稅

　　B：按照利潤計算所得稅，怎么會是讓A這個業(yè)主繳納所得稅呢？

　　【回答】學員2013chengwei4shi，您好！您的問題答復如下：

　　為什么應(yīng)繳納的所得稅通常由業(yè)主負責支付？物業(yè)公司不是也需要支付所得稅嗎？——這里是業(yè)主的物業(yè)，因此業(yè)主收益要繳納所得稅。

　　物業(yè)公司是業(yè)主雇用的，它自己需要繳納它自己的所得稅，跟我們這里沒有關(guān)系。

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理

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