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【提問】各類土地面積的詳細解釋老師您好，請問建筑密度的地塊面積；容積率的土地面積；住宅用地面；居住用地面；都分別是什么？大小順序。還有容積率與建筑面積密度公式是一樣的，只是分母的土地面積叫法不同，您能給詳細解釋一下嗎？
【回答】1、可以比較。一宗地內，住宅用地面積小于居住用地面積；建筑密度和容積率中的地塊面積，內涵一致。2、容積率=總建筑面積÷地塊面積。建筑密度=規(guī)劃地塊內各類建筑基底占地面積÷地塊面積；3、土地面積和地塊面積，其內涵一致。
★問題所屬科目：房地產估價師—房地產基本制度與政策
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