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    2016房估《經(jīng)營(yíng)與管理》知識(shí)點(diǎn)：特殊物業(yè)投資

    2016-09-06 10:23 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    特殊物業(yè)投資

    內(nèi)涵
    種類(lèi)
    特點(diǎn)
    指物業(yè)空間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要得到政府特殊許可的房地產(chǎn) ·加油站
    ·飛機(jī)場(chǎng)
    ·車(chē)站
    ·橋梁
    ·碼頭
    ·公路    		 1.這類(lèi)房地產(chǎn)交易少，多屬長(zhǎng)期投資
    2.靠經(jīng)營(yíng)活動(dòng)收益回收投資并獲利

    【典型例題】特殊物業(yè)是指設(shè)計(jì)比較特殊，具有特殊使用功能的物業(yè)。 （ ）

    『正確答案』 ×

    『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)投資概述。特殊物業(yè)不是指設(shè)計(jì)或功能特殊，而是其里面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的性質(zhì)特殊，必須得到政府的許可。參見(jiàn)教材P6。

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