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    2016房估《經(jīng)營與管理》知識點：投資房地產(chǎn)投資信托基金

    2016-09-06 10:41 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    ◇ 投資者將資金交由信托基金，基金由專業(yè)人士進(jìn)行投資組合，將資金投入房地產(chǎn)業(yè)，基金機(jī)構(gòu)將收益再分配給投資人，是一種基于信任的委托投資關(guān)系。

    ◇ 房地產(chǎn)信托的收入現(xiàn)金流的主要部分分配給作為投資者的股東。

    【重點難點】REITS的優(yōu)勢與類型

    優(yōu)勢
    內(nèi)涵
    收益相對穩(wěn)定 ◇ 收益主要來源于所擁有的物業(yè)的經(jīng)常性租金收入
    ◇ 一般高于股票收益
    流動性好 ◇ 可以在證券交易所交易

    【重點難點】REITS的類型（三大類）

    混合型基金

    抵押型基金

    權(quán)益型基金

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