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    2016房估《經(jīng)營與管理》知識點：房地產(chǎn)開發(fā)投資和置業(yè)投資

    2016-09-06 10:37 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    房地產(chǎn)開發(fā)投資和置業(yè)投資

    類型
    內(nèi)涵
    性質(zhì)
    開發(fā)投資 從取得土地使用權(quán)開始－搞開發(fā)建設(shè)通過轉(zhuǎn)讓獲得開發(fā)利潤 ◇ 屬于中短期投資
    ◇ 形成市場上的增量供給
    置業(yè)投資 買已建成的房地產(chǎn)－出租或者轉(zhuǎn)售獲利 可以是增量房地產(chǎn)（新房），也可以是存量房地產(chǎn)（舊房）

    【2011年試題】房地產(chǎn)開發(fā)投資形成的供給是房地產(chǎn)市場上的（ ）。

    A.增量供給 B.存量供給

    C.潛在供給 D.總量供給

    『正確答案』A

    『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)直接投資。房地產(chǎn)開發(fā)投資指從事商品房和土地開發(fā)經(jīng)營活動的投資，屬于中短期投資，形成了市場上的增量供給。參見教材P10。

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