2016年房地產估價師考試將在2016年10月15、16日進行，考生朋友們正在緊張的備考中，為了使大家的復習更有針對性，建設工程教育網(wǎng)特別分享了房估《房地產估價案例與分析》科目的知識點，希望對大家有所幫助，祝大家備考愉快，夢想成真！

所謂房地產的最高最佳利用是在法律上允許、技術上可能、經濟上可行，經過充分合理的論證，能使估價對象產生最高價值的使用。

估價對象之××商城2～6層房地產未辦理產權登記，經注冊房地產估價師實地查勘了解，估價對象的平面布局和實物狀況分析及對周邊環(huán)境和房地產市場的調查研究，我們判定該房地產目前的商業(yè)用途符合最高最佳利用原則，并以此作為本報告的估價前提。