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    2016房估《理論與方法》知識點：土地使用權(quán)價格

    2016-09-21 11:34 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    由于土地使用權(quán)有建設(shè)用地使用權(quán)（其中又有國有建設(shè)用地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等）、宅基地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)等，所以土地使用權(quán)價格又有相應的使用權(quán)價格。中國目前有償出讓和轉(zhuǎn)讓土地的價格主要是國有建設(shè)用地使用權(quán)價格。

    土地所有權(quán)價格與土地使用權(quán)價格有著較復雜的關(guān)系。在正常情況下，土地所有權(quán)價格高于土地使用權(quán)價格，但在現(xiàn)實復雜的情況下，也可能出現(xiàn)相反情形。

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